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什么是房产公证书?房产公证书可以补办吗?

2023-06-01 15:33:29 来源:名律网

什么是房产公证书?

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证书可以补办吗?

公证书原件丢失是可以补办的。由公证处出具的公证书,因当事人原因造成意外丢失或者毁损后,可以向公证处申请补办公证书副本,副本的对外使用效力与正本一致,没有任何差别。

需要注意的是,补办副本必须由当事人本人携带有效身份证件申请办理,别人是无法替自己补办的。行为人的公证书若是遗失的,申请人可以持本人身份证、户口本等相关证件,到原公证处申请补发公证书副本。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。

公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小,由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求,公证书可附外文译文。

标签: 房产公证书 房产交易 购房合同
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